防水工程劳务分包?工程承包和分包有什么区别和联系?
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Q1:建筑 "承包人"可以是劳务吗? 还是说承包人只能是总包或者专业分包?
根据本题目的意思,这里指的承包人应该指的是劳务承包人,
详见,《建设工程劳务合同》示范文本的开头
“依照《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规和公司文件相关规定,遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,甲、乙双方就_______(工程)劳力施工承包事宜协商达成一致。订立本合同。”,这里面劳务承包人为对本工程劳务施工的承包,所以承包人应该是指的是承包本工程劳务施工的承包单位,所以这题应该是选:A、B、C、D。
从你最开始的提问,承包人只能是总包或专业分包来理解来看,本题貌似没有比较合适的选项,所以从这点反着推测来讲,题目中的承包人应该是指劳务分包。
可以劳务分包 abcd
Q2:施工承包合同、专业分包合同、劳务作业分包的特点
打个比方吧,比如一个小区10万平方米,开发商找两家总包单位施工,那么开发商和总包单位之间就要签订施工合同,但是并不是说所有工程都给总包做,比如一般门窗工程、精装修、室外小区道路、大小市政等工程,通常开发商考虑成本或是其他原因,会分包给专业施工单位来施工,开发商会和他们签订专业分包合同,(专业承包合同,应该是相对于专业施工单位来说的,应该是和专业分包合同已于的)。劳务分包合同,和开发商没关系,是总包单位和一些施工队、组等签订的,比如一个总包共分到5个栋号,他会按栋号签劳务分包合同,经常会按签订的施工队、组的特征来命名,比如1号楼是南通队、2号楼是江苏队等等,这样总包也好管理。合同备案是建委要求的,开发商和总包单位签订的总包合同需要备案,但是通常,备案的合同和实际签订的是两份内容不同的合同,这也是所谓的“黑白合同,或是叫做阴阳合同。
Q3:招标人指定分包工程和招标人分包工程有什么区别
1.招标人指定分包工程:项目由施工单位实行总包,其中部分专业工程由招标人指定的分包单位施工,分包与总包签订施工合同,由总包支付分包工程款。
2.招标人分包工程:项目的一部分工程由招标人直接分包给其他施工单位,与总包施工单位不存在分包合同关系,工程款由招标人支付。
1、分包应当由中标人按照合同约定或者经招标人同意;
2、将中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给他人完成;
3、接受分包的人应当具备相应的资格条件,并不得再次分包;
4、中标人应当就分包项目向招标人负责,接受分包的人就分包项目承担连带责任。
Q4:工程承包和分包有什么区别和联系?
工程承包和分包属于不同层次的承包。工程承包一般指总包方,分包方指总包方把承包范围的某个部分(主体除外)分包给其它单位。
分包方与总包方签订合同,但签订前,分包方资质等须得到业主或监理的认可。合同签订后分包对总包负责。
两者没有联系,只有区别,因为幕墙工程和钢结构工程完全是两个不同专业的工程。 建筑幕墙主要是指玻璃幕墙、石材幕墙、金属板材幕墙等其他材质的外立面装饰物,而钢结构是指以钢材作为结构主材,是主要建筑结构的类型之一。两者属于不同的施工范畴,所以两者之间是没有联系的。
Q5:有关工程分包的问题
施工总承包单位,承揽工程后,将工程分包给具有建筑资质的单位(他只提供劳务人员和小型工器具),并且该单位跟劳务人员也签订劳务合同,并给劳务人员买保险,允许这样分包。
你说的“该单位跟劳务人员也签订劳务合同”和你把这种形式定位为分包很重要。
随后你们应该与这个分包单位签订分包合同,即按照中华人民共和国建设部和中华人民共和国国家工商行政管理总局于2003年8月13日以建市[2003]168号文件颁发的《建设工程施工专业分包合同(示范文本)》格式签订《建设工程施工专业分包合同》。
你说的“他只提供劳务人员和小型工器具”在这里讨论问题是可以说的,但是有关部门过问的时候,你应该回避“劳务分包”字样。
因为他有“建筑资质”,又是和他签订了《建设工程施工专业分包合同》,这样从资质上和手续上都不会有问题。
他们最多算是分包单位的管理人员不到位,需要充实力量、加强管理;而不是违法分包。
不清楚可追问,满意请采纳。
我公司承建a单位一施工项目金额10万元,其中一部分如:土建分包给了b公司(人)3万元.请问专家:我公司的收入记10万还是记7万.税金是按10万提还是7万提?相关财务如何核算?请高手指点!!!!!!!
收入是10万,按这个交税,其中3万元你从分包商那收,另外还要加收管理费.按总价的百分比.
劳务分包是可以的
区别劳务分包和专业分包的条件是 ,你现场的管理人员是否是其他单位的人员,如果管理人员都是自己的队伍,就可以认为是劳务分包
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