物业保洁劳动合同范本(劳动合同法律)
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Q1：某物业与保洁人员未签订劳动合同，现在物业变更劳动合同，要求增加劳动强度，延长工作时间
物业违法用工：
1、之前未签劳动合同；
2、变更劳动条件未与劳动者协商一至，强行扣钱；
建议向当地劳动管理部门（劳动监察大队）投诉，或者直接申请劳动仲裁，要求：
1、按劳动合同法，未签订劳动合同的赔偿；
2、补缴相应社会保险；
3、改变劳动条件而导致的劳动关系解除，要求退还乱扣的钱财，并要求物业发给经济补偿金
物业提出的2件事情没有任何法律依据，可以告他。
而且，物业之前不签合同已违法，告他，他还得赔你们钱呢。
Q2：物业公司签订的保安合同、保洁合同是否需要缴纳印花税
物业公司签订的保安合同、保洁合同不属于条例中所举例的应税合同，所以不需要缴纳印花税。根据相关法律规定，印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。因此印花税的征收范围采用列举的方式，没有列举的合同或具有合同性质的凭证，不需要贴花。
法律分析
印花税只对印花税税目税率表中所列举的凭证以及经财政部所确定征税的其他凭证、合同等征税。根据印花税的定义，物业管理合同不属于印花税应税凭证，企业无需缴纳印花税，除此之外还包括：单位和员工签订的劳务用工合同；供应商承诺书；保密协议；保安服务合同；日常清洁绿化服务合同；杀虫服务合同；质量认证服务合同。公司所签订的业务合同如果在印花税条例所列举的合同范围内才需要缴纳印花税，如没有发生业务或者发生了业务但该业务合同不属于列举范围内的则不需要交印花税。印花税的纳税人为签订应税合同的双方，即签订合同的双方都需要缴纳印花税。印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内书立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。
法律依据
《中华人民共和国印花税暂行条例》
第二条 下列凭证为应纳税凭证：（一）购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；（二）产权转移书据；（三）营业帐簿；（四）权利、许可证照；（五）经财政部确定征税的其他凭证。
第三条 纳税人根据应纳税凭证的性质，分别按比例税率或者按件定额计算应纳税额。具体税率、税额的确定，依照本条例所附《印花税税目税率表》执行。应纳税额不足一角的，免纳印花税。应纳税额在一角以上的，其税额尾数不满五分的不计，满五分的按一角计算缴纳。
Q3：物业公司法定假日 放假吗？
如果你与物业公司签订劳动合同，那么就应当根据劳动法的相关规定执行。
《劳动法》
第四十条 用人单位在下列节日期间应当依法安排劳动者休假：
（一）元旦；
（二）春节；
（三）国际劳动节；
（四）国庆节；
（五）法律、法规规定的其他休假节日。
第四十四条 有下列情形之一的，用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬：
（一）安排劳动者延长工作时间的，支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬；
（二）休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于工资的百分之二百的工资报酬；
（三）法定休假日安排劳动者工作的，支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。
Q4：物业公司与保安、保洁、维修工、绿化工签订劳务合同合适吗？
此事不好评论。
应该是不同的公司、不同的员工有不同的劳动关系才合适。
大的品牌的物业公司管理规范，必须有较固定的员工队伍才能使企业良性发展。起码对基本队伍用人要按劳动法签订正式劳动合同，并办理完备的社会保险。由于工资待遇较好，员工也希望签订这样的合同。
但对于中小型物业公司，由于工资待遇较差，员工进出频繁，队伍不稳定，留不住人。公司为了省钱省事降低成本，最多给员工办个劳务合同。好处是员工随时可以走人；坏处是人心不稳，公司越办越差，恶性循环。
孰优孰劣，各取自便吧。
Q5：劳动合同法律
1、第一次不算，因为只有从2008年1月1日起才算。 2、劳务派遣合同有严格限制，一般单位不能劳务派遣的，并且你合同没有到期呢。 3、什么样的人员适合进行劳务派遣 劳务派遣涉及专业极为广泛，从管理人员、专业技术人员，至一般劳务人员，均可采用派遣方式。目前主要劳务派遣人员类别有： （1）国有企业改制后所使用的合同制员工。 （2）国家事业单位编外聘用员工； （3）服务性行业员工（餐饮服务、客房酒店服务等）； （4）商业企业员工（销售人员等）； （5）物业管理员工（各类技术人员、保洁员、保安员、园艺师等）； （6）装潢、建筑行业各类人员。
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