建筑施工劳务分包合同（建筑工地，我们属于模板专业分包，我们是甲方分包，总包管理（有出管理费等），我是模板分包劳务施工员，）

2022-07-09/ 157 次浏览/ 国外就业

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请提供一份详细房屋承建合同（施工方包工包料）的合同样本？？？？
甲方分包出去的工程,做资料是盖总包单位的章还是分包单位的?
关于建设工程劳务分包合同的几点疑问
建筑工地，我们属于模板专业分包，我们是甲方分包，总包管理（有出管理费等），我是模板分包劳务施工员，
房屋建筑工程劳务分包合同范本怎么写

Q1：请提供一份详细房屋承建合同（施工方包工包料）的合同样本？？？？

房屋建筑承包合同范本

甲方：　　乙方：　　甲方在*****建房屋一栋，建筑总面积约****平方米，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：　　一、承包方式　　采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。　　二、承建项目　　乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。　　三、承包价格　　每平方米******元，建筑面积按每层楼外墙计算。女儿墙按每米****元计算，包括水泥砂浆抹面。楼面混凝土捣制另请施工队伍，所需费用甲乙双方各负担50%。　　四、付款方式　　完成第一层砖砌并捣制好楼面付*****元，完成第二层付款*****元，完成第三层付款*****元，工程全部完工，经验收合格后一次付清。　　五、双方责任　　甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。　　六、质量要求　　乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。　　七、注意安全　　文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。　　八、工期要求　　主体工程工期为*****个月，从签订合同之日起计算，乙方必须在*****年*****月*****日前完成主体工程，完工时间不能超过*****天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。乙方所需材料，应两天前向甲方提出计划，以便迅速筹备。　　九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。　　本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。　　甲方签字(章)：　　　　　　　　　　　　　　　　　　乙方签字(章)：

http://www.fanben321.cn/down/html/?35.html就是工程承包合同．

Q2：甲方分包出去的工程,做资料是盖总包单位的章还是分包单位的?

如果是甲方指定分包，分包方与甲方有合法的合同；可盖分包的章；若经甲方同意（要有书面意见）和总包签了合同，可盖分包的章；否则就属于私下非法分包，当然还是要盖总包的章了（盖分包的章不是露馅了嘛）！

Q3：关于建设工程劳务分包合同的几点疑问

1、提供劳务的公司，也就是施工队，都是需要资质的，至于备案，视地区不同有不同的要求，你可询问一下当地的监理部门或总包方

2、一般是在施工所在地交税，这个完税凭证可以拿回天津做账时候用。

3、直接用合同范本当然可以，写明白就是了。合同范本包括的范围比劳务分包合同大的多。

Q4：建筑工地，我们属于模板专业分包，我们是甲方分包，总包管理（有出管理费等），我是模板分包劳务施工员，

1、模板专业分包，你的甲方应该是工程的总包单位，而不应是建设方，这是违犯《建设工程质量管理条例》的；

2、这不是涉及到房屋结构安全和使用功能，也不影响房屋的耐久性，不能算是什么大不了的安全质量问题；

3、模板专业分包、总包、监理、建设方都有不同性质的责任，组织起来开个协调会，会议纪要在案，邀请设计补出个变更，存档；剩下的问题各方认点经济损失，以资教训；内部消化，达成一致，不扯皮影响竣工。

安定、和谐。

此问题涉及三方的利益关系，甲方、乙方、分包方(丙)

　　1、当甲方直接分包时：乙方可以按分包价款记取总包服务费(也叫对分包管理费)，同时丙方应向乙方交纳总包配合费；

　　2、当总包直接分包时，分包方应向总包支付分包管理费(定额说明)和总包配合费，费率由双方协商解决；

　　总包管理配合费，是按照合同从属关系确定的。属于总包范围内的分包工程，一般都要收取总包管理配合费。这主要是分包单位一般都要使用总包单位的垂直运输工具、交叉施工对总包的影响、分包施工用水用电及人员食宿、必要的施工协调等费用原因。所以，总包收取总包管理配合费，是合理的。

　　总包管理费与总包配合费为两个概念。前者为业主支付给工程总包单位的费用，后者为分包方支付给总包单位的费用。总包管理费只有在分包单位由业主指定的情况下，并且由总包单位与分包单位签定施工合同，业主与总包单位在合同里明确计取总包管理费时才能支付。总包单位自己找的分包单位业主无须支付总包管理费。总包配合费在总包单位为分包单位提供服务，如脚手架、图纸、电源点等，并且合同里有明确约定时才由分包单位支付。