建设工程劳务分包纠纷（建设工程施工合同纠纷管辖怎么确定）
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Q1：怎样确定建设工程合同纠纷的管辖法院
由合同履行地法院管辖，即涉案建筑物所在地法院管辖，属于专属管辖。
Q2：劳务分包合同纠纷由哪个法院管辖
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被告所在地管辖是一般原则。
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民事诉讼法
第二十一条 对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。
对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。
劳务分包合同纠纷属于建设工程施工合同纠纷，现在已经被定性为不动产纠纷，根据民事诉讼法第三十三条第一款因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。所以应当由建筑物所在地，就是工程所在地人民法院管辖。
Q3：建设工程施工合同纠纷管辖怎么确定
《民事诉讼法》第二十三条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第三十四条规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
因此，如果建设工程施工合同中约定了争议管辖的人民法院，符合《合同法》第三十四条规定的，当产生纠纷争议时，由合同约定的人民法院管辖。否则，由《民事诉讼法》第二十三条规定的人民法院管辖。
在该合同纠纷中，仲裁委员会应该把挂靠的建筑单位的法人列为被申请人。因为在签订施工合同时，应该是挂靠的二级资质的施工单位的法人或者是法人授权委托承包人和发包单位的发包人签订，不管是谁，其法律责任都应由挂靠的施工单位负责。
Q4：建筑施工合同纠纷用专属管辖吗
民诉法解释第二十八条规定建设工程施工合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。而民诉法第三十三条规定的专属管辖即包括因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。所以问题中建筑施工合同纠纷系属于专属管辖。
Q5：劳务分包合同争议的诉讼管辖范围有什么？
劳务分包合同争议的诉讼管辖 ： 1、 我国关于人民法院的诉讼管辖涉及到级别与地域的两种限制，其中针对地域管辖的问题，《 民事诉讼法 》第三十四条规定：“合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、 合同履行 地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对 级别管辖 和专属管辖的规定。” 2、 关于专属管辖的问题，《民事诉讼法》第三十三条规定：“因不动产纠纷提起的 诉讼 ，由不动产所在地人民法院管辖。”《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条规定：“民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。 农村土地承包 经营合同 纠纷、 房屋租赁合同纠纷 、 建设工程施工合同纠纷 、政策性 房屋买卖合同纠纷 ，按照不动产纠纷确定管辖。” 3、 因此，该问题的焦点则在于劳务分包合同是否属于建设工程施工合同纠纷的范围，应否适用当前民事诉讼法及其司法解释规定的专属管辖的规定。 4、 根据现行的《民事案件案由规定》，三级案由“ 建设工程合同 纠纷”之下共有9个四级案由，分别为：(1)建设 工程勘察合同 纠纷;(2)建设 工程设计合同 纠纷;(3)建设工程施工合同纠纷;(4)建设工程价款优先受偿权纠纷;(5)建设 工程分包合同 纠纷;(6)建设 工程监理合同 纠纷;(7)装饰装修 合同纠纷 ;(8)铁路修建合同纠纷;(9)农村建房施工合同纠纷。严格来讲，劳务分包合同纠纷与建设工程施工合同纠纷应分属不同的四级案由规定，是故，不适用民事诉讼法及其司法解释规定的建设工程施工合同纠纷专属管辖的规定。 如何建设工程分包合同纠纷管辖 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款明确了建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖，并不包含建设工程分包合同纠纷案件。故建设工程分包合同纠纷案件应当由被告住所地或者合同履行地法院管辖。 签订工程分包合同要注意什么 分包合同甲方一般是指发包方，首先要关心两个问题： 1、自身是否具有将工程分包的权利; 2、乙方是否具有实施分包工程的资质。其他需要注意的问题也很多，但注意的是： ①建议业主应在招 投标 阶段将指定分包内容明确化，业主 招标 文件不明确时应及时提出咨询。应在总 承包合同 条款中详细约定指定分包工程的具体内容，明确承、发包双方的权利义务和相关费用的收取方法。 ②总包合同中，总包承包范围、工程工期等方面尽可能约定不包含指定分包工程内容。 ③作为总承包人，应尽量避免与指定分包人签订指定分包合同，争取使发包人与指定分包人直接签订指定分包合同，使指定分包工程变为总包合同外工程。 ④若必须与指定分包人签订指定分包合同的，争取签订包括发包人、指定分包人在内的 三方协议 ，约定总承包人仅履行总包管理之责，付款义务在发包人一方。 ⑤应保存好施工过程中与指定分包人之间的往来函件、签证、会议纪要等原始书面的 证据 资料。 ⑥在指定分包工程的 工程款 经过总包帐户情形下，指定分包合同中还可明确约定，总承包人支付指定分包人工程款应以总承包人收到发包人的该部分工程款为前提条件，若指定分包人在不具备该前提条件的情况下，以任何形式向总承包人主张工程款均视为违约，应承担一定数额的 违约金 。 ⑦若必须只与指定分包人签订指定分包合同的，应和发包人、指定分包人明确约定，应付给指定分包人的资金(工程款)必须先进入总包帐户之后再付给指定分包人，力戒发包人直接付款给指定分包人，同时可要求指定分包人提供 履约保证金 或履约保函。
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