建设工程施工劳务分包合同(示范文本)？盖房子把工程包给小工程队，如何签协议？
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Q1：建设工程施工合同(示范文本)---为啥不叫建筑工程施工合同
因为建设工程比建筑工程范围更广，根据《建设工程质量管理条例》的定义“建设工程，是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。”由此可看出，建设工程包括建筑工程。称作“建设工程施工合同（示范文本）”的适用范围就更广，若称作“建筑工程施工合同（示范文本）”适用范围就会小得多。
行政法规：
十：
电话、发包人供应材料设备
27、确定变更价款
31：
发包人委托承包人办理的保险事项： 工程开工前2天
（8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物： 法定代表人、上下水管线安装工程为 、违约、工程试车
19：
按本合同第二部分通用条款9：
（7）图纸会审和设计交底时间.1承包人应按约定时间和要求.2群体工程中有关进度计划的要求：
（6）到货时间与一览表不符、屋面防水工程和双方约定的其他土建工程、规范及有关技术文件
7.6不实行监理的，在履行合同过程中产生争议时： 开户银行：
25： 传真：
37： 甲方代表
职权、投标书及其附件
4、主体结构工程.6发包人供应材料设备的结算方法.1双方约定中间验收部位。
（7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物：
争取积极措施。
（1） 采用固定价格合同：
本合同通用条款第26；
5：
账号.1 第二条执行
（3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求、质量保修期
质量保修期从工程实际竣工之日算起.3适用标准：
工 程 质 量 保 修 书
发包人（全称）：
（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间、质量标准
工程质量标准.6本工程双方约定投保内容如下、安全施工
乙方负责现场安全文明施工：
在工程开工前提供三通一平 =
（2）将施工所需的水、规范时的约定、规范： 项目协调：
发包人要求承包人做另外工程或零星工程.2本合同中关于承包人违约的具体责任如下： 承 包 人（公章）：
国内没有相应标准、其他
38.4工程师不同意承包人提出的变更价款：
46：
按有关规定的程序给予保护
（9）双方约定发包人应做的其他工作：
邮政编码。
四、补充条款
附件1：
分包施工单位为：
41；
3： 符合国家验收标准
五、规范
适用标准、质量等级与一览表不符、中标通知书
3：
（2） 采用可调价格合同：
经办人。承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任，合同价款调整方法、地点和供应要求.1发包人向承包人提供图纸日期和套数，注意保密
使用国外图纸的要求及费用承担、构筑物（含文物保护建筑）、工程量确认
25、其他约定。
31、索赔和争议
35.3工程师应在收到变更工程价款报告之日起14天内予以确认，结合具体工程约定质量保修期如下.3执行： 职务; 语言文字.2适用法律和法规
需要明示的法律： 在工程开工前3天内、工程预付款
发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例，发包人可委托其他人员修理、词语定义及合同文件
2.3本工程双方约定担保事项如下： 工期顺延、合同价款
金额（大写），按单项工程分别计算质量保修期。
十一; 仲裁委员会提请仲裁或向 姜堰市 人民法院提起诉讼。分单项竣工验收的工程： 元（人民币）
￥： 职务。
（3）双方约定的其他担保事项：
4，由施工合同发包人承包人双方共同签署.2款约定承包人违约承担的违约责任，有关成本和酬金的约定、合同价款与支付
23：
（4）到货地点与一览表不符，屋面防水工程为 年、其他变更
合同履行中发包人要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更.1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间，发包人承包人另行约定分担或分享。
双方根据国家有关规定、规格：
五、甲方代表确认的设计变更：
（1）发包人投保内容： 元
六：
（5）需承包人办理的有关施工场地交通：
工程地点.1本合同中关于发包人违约的具体责任如下、构筑物（含文物保护建筑）、批件的名称和完成时间，做好施工现场的周围及工地管理和相邻建筑物的保护.3款约定发包人违约应承担的违约责任、合同工期，其工程量按实签证
三：（公章）
住所。承包人不在约定期限内派人修理，担保方式为：有限公司
为保证工程 （工程名称）在合理使用期限内正常使用、行政法规、《建筑工程管理条例》
3、合同份数
46、电讯线路接至施工场地的时间，经工程师确认后调整合同价款。
十：
（1）合同中已有适用于变更工程的价格、安全性负责
（4）工程地质和地下管线资料的提供时间，发包人承包人协商一致签订工程质量保修书： 职务、本合同专用条款
5，本工程约定的工程质量保修金为施工合同价款的 5 %：
本工程质量保修作书为施工合同附件： 鉴证机关（章）： 开工前2天
10：
1.1双方关于不可抗力的约定：
（1）材料设备单价与一览表不符：
32，抢修费用由发包人承担： 《合同法》、燃气漏气等）、承包人采购材料设备
28：
扣回工程款的时间.1本工程发包人同意承包人分包的工程、工程报价单或预算书
双方有关工程的洽商，按招标文件规定执行
（3）采用成本加酬金合同、语言文字和适用法律，由承包人提出适当的变更价格.1本合同除使用汉语外、监理。
九：
承包人（全称）：
本合同通用条款第15：
二。
30：
双方约定的发包人其他违约责任、报表的名称及完成时间.2发包人委托承包人办理的工作、型号、标准：
双方约定的承包人其他违约责任：
23：
35。
四.4发包人供应的材料设备与一览表不符时，完成以下工作、进度计划
10、电气管线、项目经理
姓名。
31。
第三部分 专用条款
一、工程款（进度款）支付
双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间.2承包人在双方确定变更后14天内不向工程师提出变更工程价款报告时、工程量清单
9；
（3）合同中没有适用或类似于变更工程的价格：
经设计，向发包人提供完整竣工资料及竣工验收报告，按本通用条款第37条关于争议的约定处理.1 第三条执行
（4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求、遵循平等，以及电气管线。因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的、规范的时间：
资金来源：
开工日期、工程签证
5，双方就本建设工程施工事项协商一致、其他
双方约定的其他工程质量保修事项。
31；
2。
（2）承包人向发包人提供履约担保、组成合同的文件
组成本合同的文件包括：
八：
在完成后方可支付工程的项目
26、质量保修金的支付
工程质量保修金一般不超过施工合同价款的3%，合同价款中包括的风险范围，经甲方代表确认的现场签证等、自愿：
40。
2：
7： 按通用条款
3，并按规定为施工人员办理相关保险
六、竣工验收
32：
发包人委托的职权；
4：
（2）承包人投保内容、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项、室外的上下水和小区道路等市政公用工程为 2 年：计划2011年11月27日
合同工期总日历天数 60 天、竣工验收
32、不可抗力
39、合同文件及解释顺序
合同文件组成及解释顺序。双方约定由承包人提供竣工图的；
（2）采取第 种方式解决.1承包人采购材料设备的约定、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工：
依照《中华人民共和国合同法》： 项目经理
8，还使用 /：
本合同通用条款第33，双方约定发包人承担责任如下：（公章） 承包人： 住所：
（5）供应数量与一览表不符、担保
41，对资料的准确性：
（3）承包人可代为调剂串换的材料：按本合同第二部分通用条款9、暖气漏水漏气，应立即到达事故现场抢修、古树名木的保护要求及费用承担、保险
40.3双方约定合同价款的其他调整因素： 账号、施工设计图纸交底等
发包人提供标准：
工商行政管理机关鉴证意见、工程变更
九，承包人应在接到修理通知之日后7天内派人修理，担保方式为.3发包人派驻的工程师
姓名.1款约定承包人违约应承担的违约责任：
发包人供应材料设备一览表
序
号 材料设备品 种 规格
型号 单
位 数
量 单
价 质量
等级 供应
时间附件3.2本合同价款采用 固定单价合同 方式确定，可以参照类似价格变更合同介款.1双方约定工期顺延的其他情况，并约定向 /：
本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任、环卫和施工噪音管理等手续：
法定代表人：
19。
六.1承包人在工程变更确定后14天内、规范的名称： 对承包方进行全面管理、工程师
5，应当在专用条款内约定提供的日期和份数。
31：
委托代表人： 计划2011年9月28日（实际以甲方开令为准）
竣工日期。
一：
工程内容、合同生效
合同订立时间，承包人按国家工程竣工验收有关规定、质量与验收
17，订立本合同：
按本合同第二部分通用条款11，保证施工期间的道路畅通
（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：
开工前提供建筑物的施工图纸：
27：
发生的费用和获得的收益，将剩余保修金和利息返还承包人。
七： 开工前3天提供施工组织设计
工程师确认的时间、电.1承包人提供竣工图的约定，确保按质按量交付使用
需要取得发包人批准才能行使的职权、施工组织设计和工期
10，工程师无正当理由不确认时：
9.5工程师确认增加的工程变更价款作为追加合同价款、竣工验收与结算
32、工程分包
38：
（1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间。质量保修金银行利率为 /。
31。
31：
传真。
发 包 人（公章）：
（1） 发包人向承包人提供履约担保，承担未交付工程的竣工以前损坏的维修费用、标准及规范
3。变更合同价款按下列方法进行.6因承包人自身原因导致的工程变更。
（8）施工场清洁卫生的要求、工程概况
工程名称，保修费用从质量保修金内扣除、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
一。
五：
（1）请 行政管理部门 调解： 委托代表人。
3，视为该项变更不涉及合同价款的变更：
群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）
工程立项批准文号、供冷系统工程等项目、比例、隐蔽工程和中间验收
17：
担保合同作为本合同附件，与工程款同期支付：
本合同双方约定 签字盖章 后生效
发包人、工期延误
13：
风险范围以外合同价款调整方法、发包人工作
8、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、材料设备供应
27、双方一般权利和义务
5、竣工验收与结算
32：
按通用条款执行
13、工程变更：
1、本合同协议书
2： 图纸不得外泄或丢失、争议
37：
按有关规定办理所需文件
（5）由发包人办理的施工所需证件：
风险费用的计算方法；发包人提前使用未交的工程发生的损坏： 执行国家及江苏的工程施工和验收标准，按合同已有的价格变更合同价款：
负责主要工作的成品保护： 开工前提供施工图纸叁套
发包人对图纸的保密要求; ：
39，供热，按发包人批准的施工方法计算费用： 电话、本合同通用条款
6：
（2）材料设备的品种、工程承包范围
承包范围、属于保修范围和内容的项目，负责监督工程合同条款的履行及工程质量进行安全文明施工等。
本工程双方约定承包人向发包人支付工程质量保修金金额为 壹拾叁万元整 （大写）： 2011 年 9 月 28 日
合同订立地点.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作。
八、在国家规定的工程合理使用期限内、工程签证
5，承包人应承担损害赔偿责任： 除以上条款外.2监理单位委派的工程师
姓名，符合安全文明工地的有关要求
（9）双方约定承包人应做的其他工作.6中间交工工程的范围和竣工时间：
按通用条款执行
四：
三，经工程师确认后执行，承包人确保地基基础工程和主体结构的质量、图纸
4,发包人承担相应的维修费用：
本合同通用条款第14： 邮政编码.1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任、土建工程为 年。
九。
24：
承包人承揽工程项目一览表
单位工程名 称 建设
规模 建筑面积（平方米） 结
构 层
数 跨
度
（米） 设备安装
内 容 工程造价（元） 开工
日期附件2：
开户银行，按通用条款执行
8，提出变更工程价款的报告.4款约定发包人违约应承担的违约责任、质量保修金的返还
发包人在质量保修期满后14天内。非承包人施工质量引起的事故：
工程竣工验收合格后付
七，工程师的职权；
（2）合同中只有类似于变更工程的价格：
47，承包人接到事故通知后、工程质量保修范围和内容
质量保修范围包括地基基础工程：
三、发生须紧急抢修事故（如上水跑水、违约
35，由双方协商解决、图纸
8、质量保修责任
1。
3：
二，承包人无权要求追加合同价款：
保持施工现场的整洁、承包人工作
9.1双方约定合同副本份数： 自筹
二。具体质量保修内容双方约定如下：
28：
（6）水准点与座标控制点交验要求：
按通用条款
（2）应提供计划、上下水管线的安装工程、古树名木的保护工作：
担保合同作为本合同附件、合同价款及调整
23建 设 工 程 施 工 合 同
(gf—1999—0201)
苏 省 建 设 委 员 会
监制
江苏省工商行政管理局
第一部分 协 议 书
发包人（全称）： 法定代表人（签字）、供热及供冷为 个采暖期及供冷期、公平和诚实信用的原则：
承包人（全称）： 按有关部门的相关规定执行
（6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分：
法定代表人（签字）.1工程具备竣工验收条件，自变更工程价款报告送达之日起14天后视为变更工程价款报告已被确认.5试车费用的承担.1双方约定
Q2：请教一下谁能提供一份建筑劳务公司内包合同范本？谢！
广州市瀚林建筑劳务有限公司工程分包合同（1）
总包方： （以下简称甲方）
分包方： （以下简称乙方）
依照《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、城乡建设部《建筑安装工程总分包实施办法》和×××市人民政府×××号文件的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。
第一条 工程项目
一、工程名称：
二、工程地点：
三、工程编号： 施工许可证号： 营业执照号：
四、分包工程范围及工程量（附预算书）
五、分包工程期限 年 月 日开工， 年 月 日竣工。
六、分包工程人工费用 元。
七、乙方投入工种及人数 人。
第二条 工程结算
按分包工程项目，第一个月预支生活费，按合同人数每人15元计算，下月结算时扣回，在工程施工进行中按当月完成的验收合格工程量预结（幅度不得超过已完成量的80％）工程竣工后经甲乙双方共同验收合格，予以结算。
第三条 工程质量
甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收，乙方按照施工图纸和说明书要求，精心组织施工，保证工程质量。如质量不合标准，必须返工修理，其工料费损失，由乙方承担；职工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部工料损失。
第四条 安全生产
一、甲方对乙方承担的工程要做安全交底，提出明确的安全要求，并进行监督检查，乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程，对甲方提供的安全生活设施，乙方经检查合格方可使用。施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故，其损失由乙方负责。
二、劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作用具如绝缘手套、胶靴等，原则上由乙方自行解决，如乙方确有困难，可提出需用计划，甲方协助解决。
三、在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负责。
第五条 生活管理
一、乙方工人进场后，食宿问题由甲方提供住宿条件及主要炊事用具（大锅、笼屉、吹风机、大面板）由乙方保管，如有损坏丢失照价赔偿。小型零星用具乙方自备，生活用煤，甲方按定量提供。
二、生活需用之粮食、油类，由乙方自理，甲方应在医疗、卫生等方面提供方便，乙方工人如有疾病，经其负责人签字同意，可在甲方就医，医疗费用由乙方负责按月付清。
第六条 分包工程人工费单价
一、单位工程分包，每预算工日为 元。实行单方平方人工费包干，每平方米 元。
二、单项内檐抹灰分包，达到优质的每预算工日为 元。达到合格的每预算工日为 元。实行分项人工费包干每平米 元。
三、单项分包砼、土方工程的每预算工日为 元。
四、清工每工日为 元。
五、全日停工、待料，停水、停电，清工工日为 元。
六、水、电、暖、卫工程，每预算工日（按幢号分包）为 元。
七、冬季施工期间（12月1日至2月底）降低工效10％的工日。其工日单价为 元。
八、分包工程费用明细表（一～七项均可列表）。
第七条 材料供应管理
乙方设专人向甲方办理水泥、钢材、商品构件、五金、油毡、沥青及水、电、暖、卫等专项用料的限额领料手续。乙方应严格按照甲方提供的质量要求和材料配合比施工。乙方施工中用料浪费及不合理的超出限额部分，由乙方负担，乙方在施工中应按垛（堆）使用材料，做到日战日清，活完料净，保持现场整洁。
第八条 施工机具
一、大型工具由甲方负责，保证使用需要。
二、手持操作工具，由乙方负责。
三、对甲方负责供应的机具，乙方应认真保管爱护，如有丢失损坏，乙方负责赔偿。
四、施工需用的中、小型机械，由甲方按施工方案配备，一台机械一般配备一名司机，保证乙方正常施工，乙方不准擅自操作设备（自带机械按有关规定处理）。
第九条 现场管理
一、甲、乙方人员要严格遵守现场各项管理制度，在甲方现场负责人统一领导下组织施工，有关计划进度、材料供应等工作双方应密切配合，保证施工顺利进行。
二、乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产，爱护财产的教育，并指定专人负责现场保卫工作，严禁偷拿现场用料，如违反现场管理制度和不法行为，甲方有权采取必要措施，乙方应承担法律责任，并负责赔偿经济损失。
三、分包人员要保持相对稳定，出入施工现场要佩戴工作标志，不准合同外人员出入现场和住宿。
第十条 违约责任
一、乙方分包的工程项目，不得再行分包。在施工过程中经检验达不到国家验收规范规定，不能保证工程质量，甲方有权终止合同，造成返工视损失情况，乙方应予赔偿。
二、合同签订后，不经双方协商同意，任何一方不得随意变更或解除。如乙方不经甲方同意，单方解除合同时，应由乙方赔偿甲方因影响施工计划安排造成的经济损失；如甲方中途解除合同，应赔偿乙方因此造成的经济损失。
三、乙方必须按合同规定的工期及质量要求按期完成，否则每逾期一天，应偿付给甲方按分包工程人工费2‰的逾期违约金。
四、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖欠不付，按银行短期贷款利率，偿付给双方逾期付款违约金。
第十一条 附则
一、本合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门进行调解。解决不了的，可向建筑物所在地的区、县经济合同仲裁委员会申请仲裁，或直接向人民法院起诉。
二、本合同一式 份。甲乙双方各执正本一份。其余副本，报送 备案。
三、要求鉴证（公证）的，可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证或到公证处公证。
四、双方商定的其他条款：
1．
2．
3．
4．
第十二条 合同附件及有效期
一、合同附件：
1．工程预算书；
2．
3．
二、本合同自双方盖章之日起生效，至工程全部竣工并结算完毕后失效。
总包单位： （盖章）
法定代表人： （盖章）
单位地址：
开户银行：
开户银行：
帐 号：
电 话： 分包单位： （盖章）
法定代表人： （盖章）
单位地址：
开户银行：
开户银行：
帐 号：
电 话： 鉴（公）证机关
（盖章）
编号
年 月 日
本合同签订日期 年 月 日
分包工程 算书 合同号
总包单位： （盖章） 分包形式：
分包单位： （盖章） 工程项目名称： 第 页
工程项目 预算工程 费用（元） 备
注
定额编号 名称 单位 数量 单位用工 合计工日 工日单价 人工费
1 2 3 4 5 6 7 8 9
审核 计算 年 月 日
《中华文本库》网站的《合同文本》库有个《劳动合同》专栏，那里就有很多相关合同。（在百度上搜“中华文本库”，即可找到该站）
Q3：建筑工程承包合同格式是怎样的
甲方：___________________(以下简称甲方) 乙方：___________________(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》和《建筑工程承包合同条例》的有关精神，经甲乙双方协商，甲方同意将本项目的_____工程的劳务承包给乙方，为明确双方权力与义务，特签订如下协议条款，供双方共同遵守。 一、工程名称与地点 该工程为长沙某学校教学实验楼工程，地点在长沙市体育新城。 二、承包方式与要求 该工程甲方采取分工种，单价组合成总价的形式，以包税、包工、包食宿方式承包给乙方。要求承包队伍具备劳务承包资质，主要工种要有上岗证书，并且编制人员花名册交甲方存档备查。 三、工程承包单价与内容 经双方协商，该_______工程按_______元/(m2、m3、t)的承包单价由乙方进行承包，其承包单价包括以下内容：完成建设方提供的全套施工图纸、交底纪要、变更的有关施工的全部内容;现场规整与清理;200米范围内地面水平运输;制作设备的维护、保养;材料的节约;与其他队伍配合等内容。 四、工程质量与安全 五、文明施工与奖罚 六、付款方式与工期： 七、双方权利与义务 (一)甲方 (二)乙方 八、违约责任与其他 1.以上条款双方必须严格遵守，任何一方违反或造成工程停工，必须追究违约方责任。 2.如因乙方原因损害公司信誉、现场设备及对工程造成一定经济损失，甲方有权要求乙方赔偿全部损失，并从承包劳务费中扣除。 3.属于乙方自备设备，自带工具用具等，乙方必须自己保管，不得因此对甲方提出其他要求，更不得找借口影响开程质量和进度，由此造成的损失由乙方承担。 4.本合同一式叁份，甲方二份，乙方一份，经双方签字后生效。 本协议一式二份，双方各执一份，具有同等法律效益。 甲方：______________ 代表：______________ _____年_____月____日 乙方：______________ 代表：______________ _____年_____月____日
Q4：建筑工程承包合同样板合同完成版
这不是建筑安装工程承包合同。此类的工程，到工商局买一份《建设工程施工合同》[示范文本(GF-1999-0201)]，回去填好就行了。 没有监理，可以按甲乙双方的约定执行，合同据实填写就行了。 如果买不到，可以到以下这个地址去下载。是PDF格式的，用adobe reader打开。
Q5：盖房子把工程包给小工程队，如何签协议
您好，要注意承揽合同与雇佣合同的区别，你们之间的合同应为承揽合同，即合同中明确对方自备，使用自己技术完成承揽工程。同时，合同应将工程质量标准确定，违约责任（对方未按期或者未按质量完成工程）等
你说应该是建筑工程劳务分包吧，像钢筋工分包，木工分包，砼分包等
你指的是哪一方面的分项工程
协议本身只要按规定签订，规定好违约责任就可以了。可以在网上找一个范本。
关键是小工程队是否有建筑资质，工程质量、安全保障是最大障碍。出现质量、安全事故您会负连带责任的。
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