泥工劳务班组施工承包合同范本?建筑承包合同变更?
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Q1：建筑劳务分包合同怎么写
我这是有一份,具体的,你还是要结合实际的 最好是找一个律师来定一份,这样会好一点的,律师的思路一般比较好!
Q2：农民工包工头合同劳务合同
首先，质量事故责任不能全在劳务队伍：1、签订合同时他们没有相应资质你们知道。2、施工过程中你们的质检工程师应对各道工序进行检验，合格后方可进行施工。发生这样的质量事故其实你们应该负主要责任的。
其次，劳务费用结算应该按照合同相关条款进行结算。工人工资远远超过劳务费用你们可以让包工头确认一下工程量，然后按合同结算，必要时可以诉讼至法院。
不过现在工程的劳务分包，总包有义务监督分包商发放民工工资，如果这个人找不到的话，你们有可能还得代民工头发放民工工资。
施工不合格肯定要负责，但只能根据合同条款扣。超出的劳务费也要根据合同，要是合同没明确，就比较麻烦了。
朋友，劳务合同不用什么范本，只要逐项说明共同协议就可以，但是你一定要在上面的条款上按合法理由签署，尤其是“劳务”“劳动”它们要分开，因为在以后有纠纷的时候法律对劳务和劳动不是一个法规，在赔偿上也大不相同，另外要注意！合同上要把“承包”和“承揽”写明白！此项条款同样在法律上是不同概念。
Q3：请提供一份详细房屋承建合同（施工方包工包料）的合同样本？？？？
房屋建筑承包合同范本
甲方： 乙方： 甲方在*****建房屋一栋，建筑总面积约****平方米，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同： 一、承包方式 采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。 二、承建项目 乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。 三、承包价格 每平方米******元，建筑面积按每层楼外墙计算。女儿墙按每米****元计算，包括水泥砂浆抹面。楼面混凝土捣制另请施工队伍，所需费用甲乙双方各负担50%。 四、付款方式 完成第一层砖砌并捣制好楼面付*****元，完成第二层付款*****元，完成第三层付款*****元，工程全部完工，经验收合格后一次付清。 五、双方责任 甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。 六、质量要求 乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。 七、注意安全 文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。 八、工期要求 主体工程工期为*****个月，从签订合同之日起计算，乙方必须在*****年*****月*****日前完成主体工程，完工时间不能超过*****天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。乙方所需材料，应两天前向甲方提出计划，以便迅速筹备。 九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。 甲方签字(章)： 乙方签字(章)：
http://www.fanben321.cn/down/html/?35.html就是工程承包合同．
Q4：施工合同 范本
土建工程承包合同（样本）
甲方： （建设单位）
乙方： （施工单位）
甲方将坐落在 （地址） 的 （工程名称） 土建工程承包给乙方施工。在招投标的基础上，经双方协商制定以下条款，供双方共同遵守：
第一条 工程内容：（除了写明主体土建内容外，还应该写明附属工程以及是否包括给排水和电器安装） 。
第二条 工程造价决算方式：
1. 工程造价计算公式：工程造价=(××定额直接费+材料差价)×(1+ %)。即按实际完成工程量，套用《××××定额》计算直接费，加上施工期间相对应的《××市建设工程造价管理信息》信息价计算出的材料差价，另外取 ％综合费为最后决算价（人工费和机械费不另调整）。
与本项目主体工程相关的所有辅助工程和零星工程均按上述造价计算公式决算。必须全额以建筑统一税务发票进行结算付款。
本工程辅助的水电安装工程按 （约定套用的定额与费率） 结算。
2. 工程量计算依据为：设计图纸、设计变更图纸或联系单、隐蔽工程量签证、其他工程量增减联系单、本工程辅助工程联系单。
第三条 工程款支付：
甲方通知乙方开工后，乙方一周内拿出预算。甲方接到预算后一周内完成预算审核，凭审核后的预算造价付备料款30%，以后按实际完成工程量的70%比例付进度款，并扣回备料款。实际完成工程量（即工程进度）由甲方现场管理员确定，如乙方有严重异议的，双方可以根据实际完成的工作量参照审定后的预算书进行计算确定。工程竣工时，进度款不超过预算的70%，工程竣工验收合格并审核决算后一个月，付足工程款的95%，其余5%作为质保金，满一年后付清。每笔工程款必须全额凭建筑统一税务发票进行付款。
工程进度款的支付，甲方应在收到乙方正式发票后的三个工作日内，办理好付款审核手续，支付给乙方。
第四条 工期：
1．本工程自接到甲方开工通知的次日起开始计算工期，到竣工并通过甲方预验收之日止，计算实际工期。工期为 天。工期每延误一天处罚 元（从履约金中扣除）。遇不可抗力影响而不能正常施工的，必须在不可抗力终止后24小时内经甲方代表签证认可后方可顺延工期。
2．乙方在签定合同时，应该按照合同的总工期要求，制定施工进度表（即分阶段工期计划）作为本合同的附件。由于乙方施工管理不力，施工进度缓慢，分阶段工期延误天数超过施工进度计划35%的，甲方有权中途解除合同，解除合同后，按本合同第三条的相关条款结算并处罚。分阶段工期延误天数未超过施工进度计划35%的，每延误一天处罚 元，不抵扣总工期处罚。
第五条 施工组织管理：
1. 甲方委派 为本工程管理负责人，委派 为本工程现场管理代表，并代表甲方进行现场施工管理和监督，二人共同负责隐蔽工程的验收签证、隐蔽工程量的签证、工程图纸变更的签证、工程量增减的签证。未经上述二人共同签字，所有签证无效。
2. 乙方委派 为项目经理，指派 为现场施工员，乙方的施工员在整个施工期间必须在现场从事施工管理，并全权代表乙方进行现场施工管理和所有签证手续的签字。乙方未经甲方同意不得擅自撤换施工员；乙方施工员不服从甲方指挥的，甲方可以要求乙方撤换施工员，乙方不得拒绝。
第六条 工程质量监督
乙方必须严格按设计要求施工。甲方指派现场管理代表（或委托监理公司）对工程质量进行监督：① 砼必须进行随机取样做试块试验，建筑用的钢材必须做好抗弯抗拉试验，试压费、试验费由乙方负担；② 工程具备隐蔽条件时，先由乙方自检，并在验收前12小时以内书面形式通知甲方现场代表验收，经甲方工程负责人和现场管理代表以及监理人员质量验收合格或确认数量并在验收记录上签字后，乙方方可进行隐蔽和继续施工。
出现下列情形之一的，甲方有权责令乙方停止施工和终止合同，并作违约处理：
1. 拒绝或干扰甲方进行质量抽样检查的；
2. 隐蔽工程或其他局部工程验收不合格又拒不返工，或返工以后仍然不合格的；
3. 钢材、水泥等主要建筑材料没有质保书或经过抽检不合格，而继续用于施工的；
4. 未经甲方和设计部门同意不按图纸施工的；
5. 不服从甲方整体工程协调，施工过程中拒不接受甲方指挥的；
乙方因违反上述5条而被终止合同后，乙方已经完成的工程量按本合同第四条决算后，乘以80%作为应付工程款，其余20%作为弥补甲方损失，并处没收全部合同履约金。
第七条 施工现场管理责任
乙方对现场管理、安全生产、保卫等工作负全部责任。所有安全事故责任乙方自负。如果违章施工，甲方有权制止，制止不服从的可以解除本合同，并按本合同第三条的相关条款结算并处罚。
第八条 合同履约金及违约处罚
合同签订时乙方向甲方交履约金 万元，工程竣工验收合格一周内退还乙方（剔除处罚款）。在履行合同过程中，乙方有明显延误工期或有严重偷工减料等质量问题，且不采纳甲方建议又不积极采取措施的，甲方有权终止执行合同，并没收履约金。
乙方在施工过程中，不服从甲方现场管理但尚未构成严重违约的，每次处以200元的罚款，从工程决算款或履约金中扣除。
第九条 前期要求：
乙方在开工前，必须与甲方和设计部门进行施工图交底，并向甲方递交《施工计划》、《施工组织》、《施工质量保证书》、《安全生产责任书》。
第十条 本合同未尽事宜，经双方协商后，另行补充条款。
第十一条 本合同一式六份，甲乙双方各执三份。
甲方（盖章）： 乙方（盖章） ：
代表人： 代表人：
合同签订日期：
合同签订地点：
<p><a href="http://wenwen.soso.com/z/urlalertpage.e?sp=shttp%3a%2f%2fwww.law110.com%2fhetong%2flaw110pact2006.htm" target="_blank">http://www.law110.com/hetong/law110pact2006.htm</a></p> 建设合同,建设施工合同范本,工程承包合同,建筑工程合同,建设招标投标文本大全
Q5：建筑承包合同变更
1、首先还是要看合同的约定，包括施工工艺、工序的具体要求的约定，也可按经监理或业主批准的施工组织设计或施工方案中的约定执行，包括工程量清单、预算书中的分项子目中的约定。
2、双方公平合理的处理方法一般是工程量按实际计量的为准，但单价参照原价适当提高，比如单价提高10%或双方协商的比例，以弥补工序复杂造成的工效降低和总工程量减少造成的利润损失。
3、如果上述1、2项及其他证据均未能证明合同约定工序与实践采用的工序有差别，且你签属的合同也不是固定总价合同，既属于固定单价合同，则应按合同约定单价和实际计量的工程量结算
4、最好还是双方协商解决，尽量避免打官司。
你手上的那些证据中，光复印件法官是不会采信的，特别是你的分包合同都没有一份，如要打官司是很被动的，其它的证据有签字盖章，是有法律效力的。原始的施工记录、施工日志、往来文件等也是有效证据。证据原件应保管好，平时洽商用复印件即可。
5、每次与总包洽商时建议你方参与人员私自录音，已旁证并让法官采信合同中有此条款约定。私自录音也是证据之一，但不可窃听录音（窃听违法，）。
补充：
1、劳务分包和班组劳务小承包是允许和合法的，不过劳务分包需有相应资质（还需有资质的劳务专业管理人员），班组劳务小承包则无需资质。是否违法转包主要看总包在项目部是否派驻有相应项目管理人员、及主材是否总包负责，特别是管理人员派驻（是否管事都不重要，在项目部和签字即可），如有则不违法，属劳务小承包，负责才属违法转包。
2、总包是某工程局，应该是央企，如中建、中铁、中交、中水、中冶下的工程局，他们在合规性和法务方面做得是比较不错的，现场派驻了一堆有资质毕业不久的大学生，能力差不管事还敲竹杠，你的地位应该是劳务分包公司下的班组工头或总包项目部下的班组劳务小承包工头，这很难判定工程局是违法转包的。
3、还是要认真研究合同，有没有与量有关的调价约定，或就是固定总价合同，这样你才可要求提高单价或按原合同总价结算。
另：你采纳的答案不准确，你作为劳务提供者，无论合同是否无效，你已履行完合同义务和责任，所以，你既不承担违约责任也不承担违法责任。合同是否无效需有法官判定，就算合同判定无效（如果是工程局违法转包），但清算条款和争议处理条款是有效的，或是恢复到合同签订前状态或无法恢复则对价补偿。再者，工程公司违法转包是明知故犯、责任更大，而你们则是弱势群体、农民工工资优先发放。所以，打官司不一定会输，但还是尽量不要打官司，因为你耗不起，他们有专职律师随时奉陪，打个一年两年很正常，最后可能还是庭外和解。他们也是不想打官司的，所以，你要是有理，他们会做一点妥协的，讨价还价后让一些步的。
1、合同法规定:承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义转包给第三人，禁止分包单位将其承包的工程再分包。那么是不是说，只有发包人才有权利支解建设工程，以分包的方式分给几个承包人？
但是建设工程合同可采用以下两种承包方式
2、总承包合同与分承包合同
其中，分承包合同是指总承包人就工程的勘察、设计、建筑安装任务分别与勘察人、设计人、施工人订立的勘察、设计、施工承包合同。这个难道 不违背合同法的规定吗？这也算是分包吧？
3、承包合同与分包合同
分包合同是有勘察、设计、施工承包人就其承包的工程建设任务部分的完成与第三人签定的合同，这里的第三人亦即分承包人。这个感觉好象也就是分包的意思啊？
反正这四个合同搞在一起我就是糊的，有没有谁能帮忙解释下啊？既然不允许分包，为什么后面又有分包合同呢.
确定是哪儿都能找到建筑工程承包合同，原因是建筑工程承包合同很容易找的，而且建筑工程承包合同现在也不是太难找。关于找具体的建筑工程承包合同，我建议你到这里看看建筑工程承包合同，之所以这里的建筑工程承包合同比较全，其他地方的建筑工程承包合同网，可能不如这里的建筑工程承包合同全面，确定是哪儿都能找到建筑工程承包合同，原因是建筑工程承包合同很容易找的，而且建筑工程承包合同现在也不是太难找。关于找具体的建筑工程承包合同，我建议你到这里看看建筑工程承包合同，之所以这里的建筑工程承包合同比较全，其他地方的建筑工程承包合同网，可能不如这里的建筑工程承包合同全面谢谢了呢啊
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