建筑劳务采购管理制度免费版(一个劳务施工企业因为施工需要购进材料应当怎样写会计分录)

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• 建筑劳务分包可以含材料吗
• 采购建筑材料是建筑公司负责吗
• 酒店转包合同
• 我一个同学让我去昆明建筑公司当采购，一月8000元，我又听说那老有骗人去传销的，请问我去吗？
• 一个劳务施工企业因为施工需要购进材料应当怎样写会计分录

Q1：建筑劳务分包可以含材料吗

Q2：采购建筑材料是建筑公司负责吗

甲方是房地产公司，乙方是施工方（也称总包），然后还有个监理公司。建筑材料采购分两种，一种是甲供，就是甲方供应；另外种是施工方自己采购。

Q3：酒店转包合同

不知道你说的“转包合同”指的是什么，是建筑施工的转包合同还是经营中的转承包合同？

　　发包方（以下简称甲方）：

　　授权代表：　　　　　职务：

　　承包方（以下简称乙方）：

　　授权代表：　　　　　职务：

　　双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，经协商一致，签订本合同。

　　第一条　甲方保证所发包的酒店符合国家对酒店的有关规定。

　　第二条　酒店的坐落、面积、装修、设施情况

　　1.甲方承包给乙方的酒店位于浙江省杭州市____________（区、县）______________；门牌号为__________。

　　2.酒店面积共有__________平方米（建筑面积/使用面积）。

　　3.该酒店现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

　　该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在承包期满交还还给甲方时的验收依据。

　　第三条　承包期限、用途

　　1.该酒店承包期限共______年。自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。

　　2.承包期满，甲方有权收回该酒店，乙方应如期交还。

　　乙方如要求续承包，则必须在承包期满______个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订承包合同。

　　第四条　承包金用支付方式

　　1.该酒店每年承包金为___________元（大写_____万_____仟_____佰_____拾______元整）。

　　2.承包金支付方式如下：

　　A　分二次付款，自本同生效后________几天内付清，第一次应交承包金_____元；第二次到_______时止，需交_______元。

　　B　一次性付清，至本合同生效______天内全部缴清。

　　第五条　承包期间相关费用及税金

　　1.甲方应承担的费用：

　　在承包期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中末列出项目但与该房屋有关的费用，由甲方负担。

　　2.乙方交纳以下费用：

　　（1）乙方以一定的自有资金作抵押（或担保），乙方的抵押（担保）额为________元。

　　（2）乙方应按时交纳税收及相关的费用，如不按时交纳费用引起的后果则由乙方全部承担责任。

　　第六条　酒店房屋修缮与使用

　　1.在承包期限内，甲方保证该房屋的使用安全（乙方使用不当除外），其它所属硬件设施的维修责任由乙方自行负责。

　　A　甲方提出进行维修须提前_______日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。

　　B　对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

　　2.乙方应合理使用其所承包的房屋及其附属硬件设施。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或者经济赔偿。

　　3.乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

　　第七条　对酒店的装修部分各自应承担的责任

　　1.因正常原因解除合同或终止的，乙方对酒店的装修费由甲方承担　 %，乙方承担　 %；因客观原因（如拆迁、政府行为、国家法律政策变动、非典等非人为因素所能控制的）导致合同无法履行的，乙方对酒店的装修费由甲、乙双方各承担　 %；

　　2.因乙方过错导致合同解除或终止的，甲方有权选择以下权利中的一种：

　　（1）依附于房屋的装修归甲方所有。

　　（2）要求乙方恢复酒店的原状。

　　（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

　　第八条　酒店的转让与转租

　　1.在承包期间，甲方有权依法定程序出卖乙方所承包的酒店。出卖后，本合同对新的酒店所有人和乙方继续有效。

　　2.未经甲方同意，乙方不得向第三人转租及转让、转借酒店。

　　3.甲方出售该酒店，在________个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

　　第九条　合同的变更、解除与终止本合同

　　1.本合同生效后具有法律约束力，甲、乙双方均不得随意变更或者解除本合同，需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议。

　　2.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

　　（1）提供不符合约定条件的酒店设施，严重影响经营。

　　（2）甲方未履行房屋的修缮义务，严重影响经营。

　　3.在承包期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回所承包给乙方的酒店：

　　（1）未经甲方书面同意，转租、转让该酒店。

　　（2）未经甲方书面同意，拆迁变动酒店结构。

　　（3）损坏承包的酒店设施，甲方提出的合理期限内未修复的。

　　（4）未经甲方书面同意，不得应用于酒店以外的用途。

　　（5）利用所承包的酒店进行非法活动。

　　（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的费用，已经给甲方造成损失的。

　　（7）拖欠承包金累计_______元。

　　4.承包期满合同自然终止。

　　5.因不可抗力因素导致合同无法履行或者无法完全履行时，甲、乙双方协助商一致，可以变更或者解除合同。

　　第十条　酒店交付及收回的验收

　　1.甲方应保证承包期间酒店本身及附属设施、设备处于正常使用状。

　　2.验收时双方共同参与，如对装修、器物等设施有异议应当场提出。当场难以检测的，应于______日内向对方提出异议。

　　3.乙方应于承包期满后，将承包酒店及附属设备、设施如数交还给甲方。

　　4.乙方交还甲方的酒店及附属设施应保持完好的状态，不得留下物品或者影响酒店的正常经营。对未经同意留下的物品，甲方有权处置。

　　第十一条　违约责任

　　1.甲、乙双方应全面实际履行本合同，不履行或者不完全履行的应负违约责任。

　　2.在承包期间，乙方有第九条第三款的行为之一的，甲方有权终止合同，收回酒店的经营权，乙方应按照合同总承包金的　 %向甲方支付违约金。

　　3.承包期间，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用，每逾期一天，则应按上述费用总额的_______%支付甲方滞纳金。

　　3.在承包期间，乙方未经甲方同意，中途擅自退包的，乙方应按合同总承包金的____%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

　　4.在承包期满，乙方应如期交还酒店房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付________元的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

　　第十二条　保险

　　在承包期限内，乙方应以甲方的名义，向保险公司投保如下的保险，并在保单上注明甲方是投保人，乙方是附加受保人。

　　（1）财产险

　　（2）公众责任险

　　（3）劳工保险

　　（4）其他按国际酒店行业标准应投的保险。

1、为从形式上避免转包，可采用材料采购+劳务分包+项目管理三结合的方式，这种方式实际上是将非法转包、分包合同分为如下两个合同：一是建筑材料委托采购合同，你司将建设工程的材料全部委托给两家分包单位采购；二是将建筑劳务合法地分包给这两家单位，前提是两个单位均有合法劳务资质。两个合同标的加起来就是该建设工程的所有工作。由于将施工任务分解为材料和劳务两部分，分别签订合同，比较隐蔽，但此种方式仍存在风险，如同时发现两个合同存在，还是能定性出来非法转包或分包。

2、对本工程派出项目管理班子或其技术管理人总数量不能明显低于正常水平，同时要进行必要的质量、安全、进度管理，留存必要的参与管理的书面资料。

3、公章管理方面，因为对外还是以你司名义，盖章生效的协议、文件之类必然要你司承担法律后果，所以没有更好的办法，只能加强用印管理，完善用印审批流程，制定相应制度，规定盖章必须要经过哪些人员审核签字，作好签字审批记录，作好印章防盗工作。

Q4：我一个同学让我去昆明建筑公司当采购，一月8000元，我又听说那老有骗人去传销的，请问我去吗？

明生活水平不高，八千元采购员高工资没听说过、三千元，一般采购员工资就二

从你说的情形看，暂时无法判断是否是传销，只能建议你如果来昆明的话要提高警惕，必要时可以向警察求救。只要相信天上不会掉馅饼，不要有贪恋，可以很清醒地看出是否是传销

哪有那么高的工资 他经常回来不？不经常回来 你就不要去了

看这信息基本就是骗人的

Q5：一个劳务施工企业因为施工需要购进材料应当怎样写会计分录

如果用银行支付

借：库存材料

货：银行存款

如果用现金支会

借：库存材料

货：现金

如果已购入材料，但未付款

借：库存材料

货：应付帐款 XX公司

付款的时候

借：应付帐款 XX公司

货：银行存款

借：现金或银行存款 10000

贷：其他业务收入 10000

借：其他业务支出 500

贷：应缴税费 500