劳务分包商资格预审表?劳务分包是什么意思?
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Q1:在选择建筑分包商的时候,有什么注意事项?如何才能选择一个好的建筑分包商?请高手指教,谢谢!
首先,资质。需要建筑分包商提供健全的资质。虽然不能说明太大问题,但是反过来讲多多少少能说明一些问题。
其次,人员配备,分包商应该各个工种,几大员配备齐全,且须有相关证书。
第三,公司规模,公司规模越大越好,其做大自有其原因。
第四,考察分包商之前做的项目,这中间要注意观察,有些分包商会带你去别人的项目上应付。
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Q2:承包商和分包商的关系
承包商和分包商的关系是分包合同主体法律关系。承包商作为分包合同的发包者,将主合同范围内一项或若干项工程施工分包出去,与主合同相似,它对分包商具有主合同所定义的业主的责任和权力,从市场角度看,这时承包商既是卖方又是买方。在分包合同执行中,承包商拥有类似于主合同中所定义的工程师的指令权,分包商具有主合同所定义的承包两的责任和权力。所以在主合同和分包合同中,承包商的角色刚好相反。通过分包,承包商获得分包差或管理费。相应地,从承担责任的角度讲,分包商被视为承包商组织机构的一部分,承包商并不能因为工程分包而减少其对该部分工程在承包合同中所应承担的责任和义务,承包商对分包部分承担全部工程责任。在与业主关系上,承包商仍承担主合同所定义的全部合同责任。如果分包商履约能力不足,将给承包商带来风险。主合同所定义的与分包合同工程范围相应的权利和责任关系则通过分包传递给了分包商。其中,指定分包商对于承包商的责任,不能小于承包商对业主的责任。相应地分包商也拥有要求补偿和索赔的权力。但是,无论变更还是索赔都要通过承包商之手递交上去,承包商对这项工作不一定有积极性,这是分包商的风险之一。分包商的支付常常受到业主对承包商支付的影响,而业主未及时支付的原因可能是承包商原因或其他分包商原因造成的,这是分包商的风险之二。转让的权力。即在承包商缺陷责任期结束,还有一些分包商对承包商的担保或其它义务没有满期,承包商必须把该权力转让给业主,承包商必须保证分包商同意这种转让。业主对分包商的选定有较严格的要求,要对分包商做出资格审查。在承包商的投标书中,必须附上拟定的分包商的名单,供业主审查。如果在工程施工中重新委托分包商,必须经过业主和工程师的批准。
Q3:劳务分包是什么意思
劳务分包就是把工人的工作分包给另外一个公司做。
简单的说就是 甲施工单位把工程承揽下来后,自己买材料,然后另外请乙劳务施工单位负责找工人进行施工。同时管理还是甲施工单位管理。
劳务分包是现在施工的普遍做法。同时也是法律允许的。但是禁止劳务公司将承揽到的劳务分包任务再转包或者分包给别的公司。
Q4:求工程总包和分包及指定分包商的区别!!急
工程有项目工程,单位工程,分部工程,如消防,暖通,给排水是分部工程,你说的总包应该是项目总包,设计和采购和施工,指定是施工总包后,甲方根据需要指定如消防,暖通等给专业施工单位.就这样
1.招标人指定分包工程:项目由施工单位实行总包,其中部分专业工程由招标人指定分包之间是没有关系的。分包商是在承包商之前确定的,招标人在和投标人招
Q5:建设工程监理在施工阶段选择分包商有什么权利
什么权利?
那就是建议权,这个建议权呢,说大可以很大,小呢,就不必说了。
关于建议权,主要可以就施工队伍分包商的实力、资质、信誉等方面提出影响决定性的意见;如果是材料供应分包商,可以要求考察厂家,就其生产能力、产品质量、资源保证等方面提出意见,同样也将是影响最终选取决定性的意见。
甲方聘请监理,当然还是希望他能发挥作用,当然一些利润较大,关系较密切的分包商选不一定会完全按监理的意见来走,但一些专业性强、或者利润较小,关系容易平衡的分包商,甲方或者会放权,根据监理意见走。
就目前阶段中国的现状来说,没有任何的权利
除非是建设单位请你建议一个单位,但按理来说这种情况监理单位都应该回避