检测类劳务分包是否需要发包人同意?招标公告,属直接分包的提交建设单位同意证明文件?

检测类劳务分包是否需要发包人同意?招标公告,属直接分包的提交建设单位同意证明文件?

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Q1:招标公告,属直接分包的提交建设单位同意证明文件

里个不知道

再看看别人怎么说的。

你的问题不是很明确。。。

建设工程的发包原则上必须经过公开招投标,中标者即成为承包人,建设单位自然是发包人,整个程序也可以理解成你说的通过竞争方式的直接发包。

而直接分包,在法律上称为分包,必须是非主体性、非关键性部分的分包,比如装饰部分等。而这部分因为不是主体性部分,可以不经过招投标活动,但需要经过建设单位的书面同意,而这个书面同意就是你说的证明文件。

Q2:承包方土地转让一定要经过发包方同意吗

你好,不需要。 中华人民共和国农村土地承包法 第三十七条 土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的,应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当报发包方备案。

土地承包经营权流转合同一般包括以下条款:

(一)双方当事人的姓名、住所;

(二)流转土地的名称、坐落、面积、质量等级;

(三)流转的期限和起止日期;

(四)流转土地的用途;

(五)双方当事人的权利和义务;

(六)流转价款及支付方式;

(七)违约责任。

第三十八条 土地承包经营权采取互换、转让方式流转,当事人要求登记的,应当向县级以上地方人民政府申请登记。未经登记,不得对抗善意第三人。

有个问题需要搞清楚,10年期是什么时候到期的?

根据你的描述,应该是10年前你们村里协商,200亩地是先收归村集体所有,再承包给你们种植大棚蔬菜的吧。这200亩地,当时肯定也有相应的赔付款项说明,一次性买断或者每年给原承包所有者一定金额。

那么这些土地的所有权在村集体,不是原先的个人的了。

如果你们在10年到期后再跟村里讨要承包使用权,那就是你们的不对了。

具体的还是要看你们当时签订的合约是什么,以及合约是否合法。

Q3:如何确定是分包合同

如果单纯的劳务分包,是不需要经过发包人同意的。可以直接分包。但是如果是施工工程分包,除非是业主同意,否则分包是无效的。法律也不会认可的。

Q4:边坡支护是否允许分包

这可要看施工承包合同的内容及招标文件的规定:你说的这个边坡支护如果只是施工承包合同包含的全部工程范围的一小部分,且招标文件没有规定该项目不能分包,这样你就可以分包。

法律法规只是规定了主体结构、关键工作不能分包,招标文件示范文本中又增加了一点,就是招标人可在招标文件中明确不能分包的项目及可以分包的分包金额限额,你说的边坡支护只要不在上述的三个范围,且分包金额不超过招标文件规定的限额,你就可以分包。

但是对于分包,承包人应该尽到过程施工、技术、安全、质量、环保水保监督管理责任,还要进行工序验收及质量检查,比如边坡支护中的钻孔、灌浆、插筋及锚杆的埋入长度及外漏长度、排水管、边坡喷护厚度等。否则就形成了工程转包。

所以说,你说的这种情况要看合同,才能确定是否能分包。同时要加强对分包项目的管理,通过管理来控制分包的风险。

Q5:工程总承包方聘请工人施工需经发包方认可吗

总承包合同之内的施工内容,所聘请的的普通工人不需要经发包方认可,除非合同另有约定,如果更换或者聘请重要岗位的管理人员,一般需要经发包方同意。

我是律师,就你所述,1、只要给缴了就行;2、工伤认定,不管谁提出,只要劳动争议仲裁委员会受理就行;3、不需要。