建筑专业分包和劳务分包区别?业务分包和业务分流的区别?
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Q1:总承包人进行专业分包后要成立项目部对其进行管理。如果是进行劳务分包,需要设立项目部吗?
总承包人对项目的管理,是一定要设立项目部的。
无任是专业分包还是劳务分包或二个分包都有。
总承包方肯定要建立项目部,要对劳务分包进行监督管理。如果出现事故,总承包方承担很大责任,甚至于是全部责任。
实际操作中,劳务分包不会设立项目部
Q2:进度付款和竣工结算,还有专业分包和劳务分包的工程款结算,这些支付程序里面的几个14和28把我绕糊涂了
进度付款:一个月干了多少,工程价款给你批复多少,给你多少
竣工结算:整个项目干完了,双方对账,出去进度款,预付款,变更签证,罚款等费用后剩余款项。
专业分包工程款结算:一个单位工程 里面的部分专业被分包,分包干完活你要给他结账。
劳务分包工程款结算:你是总包,你把总包里面的劳务这块分包给了别人,其他都是你自己干,除了人工这块让劳务队来干,劳务队干完活,要拿自己的血汗钱,就要找你结算。
【提问】? 什么时候实际工程量乘以综合单价就可以了,什么时候要考虑调价后才是工程款? 【回答】学员gbq2012,您好!您的问题答复如下: 工程进度款就是按照合同约定每月或每季度支付的工程款,工程款是所有工程支付款的统称,结算工程款是工程完工后最后支付给承包商的工程款。 如果题目问:承包单位完成工程量价款时,就按工程量乘以综合单价即可,如果问:签证和签发工程款时,就需要考虑扣除预付款、质保金、甲供材料款等。
Q3:专业分包、非专业分包、劳务分包三者之间的区别
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专业承包和总承包接下来的工程,自己没能力做或者不想做可以分包给劳务分包的做
专业分包是指具有一定资质资格的分包,有技术成分。劳务分包是指具有劳务资质,并且只提供劳务
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目前劳务分包主要是包清工,大部分以纳税筹划套现,发民工工资为主
Q4:业务分包和业务分流的区别?
专业工程分包是指施工总承包企业将其所承包工程中的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑企业,即专业分包工程承包人完成的活动。 劳务分包是指施工总承包企业或者专业承包企业将其承包工程中的劳务作业发包给具有相应资质的劳务承包企业,即劳务作业承包人完成的活动。这两者有哪些区别呢,具体来说有以下几点: 1、分包主体的资质不同。专业工程分包持有的是专业承包企业的资质,资质条件共有地基与基础工程等60种;劳务分包人持有的是劳务作业企业资质,资质条件共有木工作业等13种。 2、合同标的的指向不同。专业工程分包合同指向的标的是分部分项的工程,计取的是工程款,其表现形式主要体现为包工包料;劳务分包合同指向的是工程施工的劳务,计取的是人工费,其表现形式为包工不包料,俗称“包清工”。 3、分包条件的限制不同。总承包人对工程分包有一系列的限制,并且必须具备的一个重要条件是事先经发包人的同意;而总包人包括工程分包人的劳务分包则无需事先获得发包人的同意。 4、承担责任的范围不同。专业工程分包,总包要对分包工程实施管理,总、分包双方要对分包的工程以及分包工程的质量缺陷向发包人承担连带责任;而劳务分包条件下,分包人可自行进行管理,并且只对总包或者工程分包人负责,总包和工程分包人对发包人负责,劳务分包人对发包人不直接承担责任。
Q5:建筑总承包资质和专业分包资质有什么区别?
建筑总承包是建筑业企业资质的两个分类,两个的区别,字面简单意思就可以理解的,两个是总包和分项的关系更贴切一点。具备施工总承包资质的企业,可以承揽总承包覆盖范围内的专业工程。
获得施工总承包资质的企业,可以对工程实行施工总承包或者对主体工程实行施工承包。承担施工总承包的企业可以对所承接的工程全部自行施工,也可以将非主体工程分包给具有相应专业承包资质的其他建筑业企业。
获得专业承包资质的企业,可以承接施工总承包企业分包的专业工程或者建设单位按照规定发包的专业工程。
这个以上你应该了解吧,我给你贴张图你看下吧。
就是说左列的施工总承包资质是包含右列专业承包资质的,这是两者的区别具体体现啊。
还有疑问的也可以问我的,我是专业做这一块的,能帮到你就好了
一、“专业工程”总承包资质包括房屋建筑工程总
建筑企业都需要申请建筑施工资质。而在施工资质申请中,企业可以申请的工程承包资质,包括总承包和专业承包资质。所以,在资质申请前,建筑企业就得了解建筑施工总承包资质和施工专业承包资质的区别。南京融之臻小编给大家详细介绍二者的区别。
1、承包范围
总承包资质企业,能够承接总承包工程,也可以参与总承包资质范围内的专业工程承包。并且,获得总承包工程的建筑企业,能够将工程的专业工程和劳务作业分包出去。专业承包资质企业,只能从事专业资质范围内的工程承包和总工程承包企业发包的专业工程,可以把专业工程中的劳务作业分包出去。
2、资质等级
总承包资质一般分为四级,包括特级、一级、二级和三级。专业承包资质的等级,根据专业的不同,有划分三个等级的,也有划分两个等级的。
3、资质增项
总承包资质企业能够增项序列内的其他类别资质,也能申请专业承包资质的增项。专业承包资质企业,只能申请相近专业的资质增项,不能进行总承包资质的增项。
4、资质类别
在最新发布的建筑业企业资质中,总承包资质分为12个大类,专业承包资质分为60个专业。专业承包资质,都是从大类中的总承包资质中划分出来的,总承包资质涵盖了专业承包资质的所有工程承包范围。
企业资质办理如何选择?
对于建筑企业来说,想要参与工程承包,获取相应的施工资质才有正式的参与资格。而企业能够办理的施工资质,可以是总承包资质,也可以是专业承包资质。如果是中小企业的话,专业承包资质的办理条件少,有利于企业节省开支。而对于大型企业来说,获得施工总承包资质,工程承包的范围更大,更符合企业发展的需要。
总承包资质必须包含各个专业的资质,专业分包只需要有专业资质就可以承包!
总包可以把项目全部包完,专业分包,只能包项目部里的专业部分。