建筑清包工和劳务分包的区别(劳务分包与工程分包有哪些主要区别)

建筑清包工和劳务分包的区别(劳务分包与工程分包有哪些主要区别)

内容导航:

Q1:如何界定劳务分包专业分包和违法分包三者的区别

一、区别分为以下四大点: 1、限制的分包条件不同:劳务分包无需事先获得分包人的同意便可以进行独立分包,而工程分包却不同,它会受到总承包人的一系列的限制,如果要分包并且事先获得经发包人的同意; 2、合同标的指向不同:劳务分包合同标的指向的是工程施工的劳务,计取的是人工费用,其主要表现形式为包工不包料,俗称“包清工”,而专业工程分包合同标的指向的是承包部分项的工程,计取的是工程款项,其主要表现形式为包工包料等; 3、所需要承担的责任范围不同:如果是劳务分包,分包人自行可进行自由管理,并且只对总包或者工程分包人负责,总包和工程分包人对发包人负责,劳务分包人对发包人不直接承担责任。而专业工程分包的话,总包需要对分包工程进行实施管理,总、分包双方要对分包的工程以及分包工程的质量缺陷向发包人承担连带责任等; 4、分包的主体资质不同:劳务分包人所持有的是劳务作业企业资质,资质条件共有木工作业等13种要求。而专业工程分包持有的是专业承包企业的资质,资质条件共有地基与基础工程等60种等。 二、违法分包是指下列行为: (一)总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的; (二)建设工程总承包合同中未有约定,又未经建设单位认可,承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的; (三)施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的; (四)分包单位将其承包的建设工程再分包的。

Q2:劳务分包与工程分包有哪些主要区别

劳务分包是工程承包人将建筑工程施工中的劳务作业发包给具有劳务承包资质的其他施工企业的行为;

工程分包是工程总承包人将建筑工程施工中除主体结构施工外的其他专业工程发包给具有相应资质的其他施工企业的行为。

二者的主要区别:

(1)对应的主体不同。工程分包发生在总包人和专业承包人之间;而劳务分包则发生在总包人或专业承包人与劳务分包人之间。

(2)对象指向不同。工程分包的对象是工程,是承发包合同中建设工程的全部;而劳务分包的对象是工程施工中涉及人的劳务部分。

(3)合同效力不同。工程分包若未取得发包人同意则属于法律法规所明确禁止的无效行为;而劳务分包属合法行为,法律对劳务分包并不禁止。

(4)法律后果不同。工程分包的双方对因此造成的质量或其他问题要对发包人承担连带责任;而劳务分包双方互相按合同承担相应责任,并不共同向发包人承担连带责任。

Q3:劳务分包是什么意思

劳务分包就是把工人的工作分包给另外一个公司做。 简单的说就是 甲施工单位把工程承揽下来后,自己买材料,然后另外请乙劳务施工单位负责找工人进行施工。同时管理还是甲施工单位管理。 劳务分包是现在施工的普遍做法。同时也是法律允许的。但是禁止劳务公司将承揽到的劳务分包任务再转包或者分包给别的公司。

Q4:工程分包和工程承包的区别

承包是当事人间以合同约定的一种经营管理行为,承包者只是企业财产的经营管理者。承包者最基本的权利是收取承包收益。其应承担的义务主要为,中外合营企业的承包者应接受该合营企业董事会的监督;对所承包企业的财产没有任何处分权,并不得将所承包企业的财产转让、变卖、转移、抵押、出租或赠与;定期向所承包企业的董事会报送企业财务报表。最重要的是,承包者应保证,于承包经营期满时,所承包的企业能够扭亏为盈或经营状况有明显改善。这种保证形式由风险保证金,或由银行出具的不可撤销、但合营企业可以单方提款的保函形式提供。而且承包者须于每年第一季度内向合营企业提交承包经营风险保证金保函或风险抵押金。抵押金不得再另设担保,亦不得以合营者的出资作抵押。无论哪种保证形式,其数额均不得低于当年承包利润总额的百分之五十。承包经营期间,合营企业的负债余额不得超过当年承包利润的总额。此外,承包经营期间,承包者可以以所承包企业的名义贷款,但须经董事会同意。承包经营开始前、承包经营期内中止以及承包期满时,应对所承包企业进行资产的清理与核对的工作并办理移接。资产的清理与核对应经过大陆注册会计师的验证方为有效。

http://baike.baidu.com/view/400163.htm?fr=ala0

分包是指总包人(具有总承包资格的单位),对其合同内的一个工程项目分为若干分项目,将其中不重要的部分通过书面合同形式并经业主同意,委托给其他有资格的专业承包商(分包人)实施的活动。

由发包人直接确定(通过招标或指定)分包人的分包,称为指定分包。给若干承包人。

分包人对合同规定的承包部分项目向总包人全面负责,与总包人一同就分包部分向发包人承担连带责任。

分包适用于专用性较强、分包人在这方面有一定优势的项目,在大中型项目中很常见。

http://baike.baidu.com/view/140327.htm?func=retitle

劳务分包是工程承包人将建筑工程施工中的劳务作业发包给具有劳务承包资质的其他施工企业的行为;工程分包是工程总承包人将建筑工程施工中除主体结构施工外的其他专业工程发包给具有相应资质的其他施工企业的行为;劳务承包,是指企业由自己的员工来完成对外承包项目的劳务经济活动。在劳务承包中,承包企业从发包方获得项目及承包费用,赚取利润并为劳动者发放劳动报酬,劳动者与发包方没有关系。

三者的主要区别:

(1)主体不同。工程分包发生在总包人和专业承包人之间;而劳务分包则发生在总包人或专业承包人与劳务分包人之间。

(2)分包的对象不同。工程分包的对象是工程,是承包合同中建设工程的全部;而劳务分包的对象是工程施工中涉及人的劳务部分。

(3)导致的合同效力不同。工程分包若未取得发包人同意则属于法律法规明确禁止的无效行为;而劳务分包属合法行为,法律对劳务分包并不禁止。

(4)法律后果不同。工程分包的双方对因此造成的质量或其他问题要对发包人承担连带责任;而劳务分包双方互相按合同承担相应责任,并不共同向发包人承担连带责任。

Q5:工程承包和分包有什么区别和联系?

工程承包和分包属于不同层次的承包。工程承包一般指总包方,分包方指总包方把承包范围的某个部分(主体除外)分包给其它单位。

分包方与总包方签订合同,但签订前,分包方资质等须得到业主或监理的认可。合同签订后分包对总包负责。

两者没有联系,只有区别,因为幕墙工程和钢结构工程完全是两个不同专业的工程。 建筑幕墙主要是指玻璃幕墙、石材幕墙、金属板材幕墙等其他材质的外立面装饰物,而钢结构是指以钢材作为结构主材,是主要建筑结构的类型之一。两者属于不同的施工范畴,所以两者之间是没有联系的。