工程劳务分包和工程分包的区别?如何区分一个项目是劳务分包和总承包及专业承包?
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Q1:包工头和劳务分包企业的区别
最大的区别就是是否有营业执照和资质。
1、劳务分包企业是先成立公司,领取营业执照,再向当地建设部门按资质标准申报相应的资质。
2、“包工头”,顾名思义,把工作包揽过来,招人作业,他自己当头。一般而言,包工头是个人,既没有经过工商批准,也没有经过建委同意。
实质上没有什么区别
跟包工头差不多
只是劳务公司是在工商部们注册了的“包工头”
但是劳务公司可以承接大型工程的劳务工作
以后的劳务工作都由劳务公司来做 (发展趋势是这样的)
包工头也只能在他那里接活做
如果你想做大
就应该向劳务公司方向发展
Q2:如何区分一个项目是劳务分包和总承包及专业承包
一看分包范围,二看你是否含了组成工程实体的材料,至于专业分包那就要有专项资质
Q3:(劳务分包与工程分包的区别)
劳务分包与工程分包的主要区别:劳务分包发生在总包人或专业承包人与劳务分包人之间,工程分包发生在总包人和专业承包人之间;劳务分包只涉及人的劳务部分,工程分包是工程的全部;劳务分包属合法行为,工程分包若未取得发包人同意则属无效行为;劳务分包按合同承担相应责任,工程分包要对发包人承担连带责任。
【法律依据】
《最高院关于建设工程合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条
具有劳务作业法定资质的承包人与总承包人、分包人签订的劳务分包合同,当事人以转包建设工程违反法律规定为由请求确认无效的,不予支持。
Q4:请问:竣工时,监理都要交哪些资料?
1 施工合同文件及委托监理合同;
2 勘察设计文件;
3 监理规划;
4 监理实施细则;
5 分包单位资格报审表;
6 设计交底与图纸会审会议纪要;
7 施工组织设计(方案)报审表;
8 工程开工/复工报审表及工程暂停令;
9 测量核验资料;
10 工程进度计划;
11 工程材料、构配件、设备的质量证明文件;
12 检查试验资料;
13 工程变更资料;
14 隐蔽工程验收资料;
15 工程计量单和工程款支付证书;
16 监理工程师通知单;
17 监理工作联系单;
18 报验申请表;
19 会议纪要;
20 来往函件;
21 监理日记;
22 监理月报;
23 质量缺陷与事故的处理文件;
24 分部工程、单位工程等验收资料;
25 索赔文件资料;
26 竣工结算审核意见书;
27 工程项目施工阶段质量评估报告等专题报告;
28 监理工作总结。
工程预验收在工程验收程序中没有明确规定,也就是说是一个过程验收,是建设单位和总监为竣工验收做准备的一个过程验收,也有的工程项目比较大或因某种原因要把一个单位工程分成两次验收时的过程验收。
招标文件、合同及补充协议、施工图、施工图预算书、竣工图、结算书、设计变更、现场签证、隐蔽工程验收记录、会议备忘录、与业主洽商好的材料价格、产品资料检测报告等。
1. 工程竣工验收已合格,并完成工程竣工验收报告;
2. 工程质量监督机构已出具工程工程质量监督报告;
3. 已办理工程监理合同登记核销及施工合同(总包、专业分包和劳务分包合同)备案核销手续; 散装水泥专项资金等已结算。
Q5:劳务分包与专业分包、转包有什么区别
劳务分包是指总承包人或专业工程承包人(二者统称为“劳务发包人”)将其施工任务中的劳务作业交由法定资质的劳务企业(劳务承包人)完成的活动。 与专业分包相同之处有:1、劳务承包人必须具有相应资质,在资质等级范围内承揽工程;2、劳务承包人必须亲自完成分包工程;3、劳务承包人就其施工内容对劳务发包人负责;4、必须接受劳务发包人的质量管理和安全生产管理。区别之处有:1、专业分包的内容是分步分项工程,计取的是工程款,表现为包工包料;劳务分包的内容是工程中的劳务,计取的是人工费,表现为包工不包料,俗称“清包”。2、专业分包的发包人只能是总承包人,涉及三方当事人;劳务分包的发包人可以是总承包人,也可以是专业工程承包人,可能涉及四方当事人。3、分包专业工程,除施工总承包合同中有约定外,必须经总发包人同意;分包劳务作业无需总发包人同意。4、专业分承包人不能再次分包,但可以将劳务作业分包,劳务承包人不能将劳务作业再次分包。5、专业分承包人与总承包人就专业工程对总发包人承担连带责任,劳务承包人仅就劳务作业对劳务发包人负责,对总发包人不直接承担责任。 劳务分包是将部分或全部劳务作业交由他人完成的行为,形式上与转包非常相似,一方经常将劳务分包混淆为转包而请求法院确认劳务分包合同无效,根据《解释》第七条“具有劳务作业法定资质的承包人与总承包人、分包人签订的劳务分包合同,当事人以转包建设工程违反法律规定为由请求确认无效的,不予支持”,该主张不能得以支持。