劳务分包采购交易平台?如何审核建筑工程劳务分包合同?
内容导航：
Q1：如何审核建筑工程劳务分包合同?
专业分包与劳务作业分包的区别
根据《合同法》及《建筑法》的有关规定，建设工程的发包方可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包方，也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包方。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。但分包方将其承包的工程再分包为法律所禁止。实践中，总承包人或者分包人往往将承包的工程劳务作业部分分包给其他单位来完成。此种情况下，如何认定分包方是违法的二次分包还是合法的劳务作业分包？
笔者认为应从以下几个方面来加以区别：
1、发包的主体不同。专业分包的发包方是建设工程发包人或者工程总承包人，分包人不能再次作为发包方进行二次分包。而劳务作业的发包方既可以是总承包人，也可以是分包人。
2、是否须经工程发包人认可不同。《建筑法》第29条对此有明确规定，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位，但是除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。也就是说分包必须经发包方认可，或者在合同中有明确约定。而对劳务作业分包法律法规并没有规定须经发包方认可。
根据建设部《建筑业企业资质管理规定》第5条第2款、第3款规定：“获得施工总承包资质的企业，可以对工程实行施工总承包或者对主体工程实行施工承包。承担施工总承包的企业可以对所承接的工程全部自行施工，也可以将非主体工程或者劳务作业分包给具有相应专业承包资质或者劳务分包资质的其他建筑业企业”，“获得专业承包资质的企业，可以承接施工总承包企业分包的专业工程或者建设单位按照规定发包的专业工程。专业承包企业可以对所承接的工程全部自行施工，也可以将劳务作业分包给具有相应劳务分包资质的劳务分包企业。”可见，劳务作业分包并不以发包方的认可或合同的明确约定为条件。
看分包合同、审量、价、费
一、看建筑工程劳务分包合同填写的内容与建筑施工合同内容是否一致（需要留建筑施工合同复印件）。
二、看建筑工程劳务分包合同填写的内容是否完整。
三、主要查看付款方式和违约责任。
四、劳务分包合同主要涉及到工程人工费的问题，人工费一般是工程总造价的百分之二十左右（要看是框架还是砖混结构），劳务分包管理费一般都是按照人工费的百分之几收取，此处需要计算，也是审核的一个重点。
希望我的回答可以对你有帮助，祝工作顺利！
看分包合同、分包工作内容、看工程量、看单价、汇总就好了
一、看建筑工程劳务分包合同填写的内容与建筑施工合同内容是否一致（需要留建筑施工合同复印件）。
二、看建筑工程劳务分包合同填写的内容是否完整。
三、主要查看付款方式和违约责任
Q2：劳务分包需要招投标吗
不需要招标，但是需要商务谈判，择优录取。根据《工程建设项目招标范围和规模标准规定》以及《工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定》
Q3：劳务分包自己能采购木方模板吗
劳务分包作业，是指施工承包单位或者专业承包单位将其承揽工程中的劳务作业发包给具有相应资质的劳务分包单位完成的活动。
Q4：建筑劳务分包明确建安税由甲方购买 劳务公司怎么交营业税
一般情况是：乙方开具发票，然后到甲方领款。在这个过程中乙方已经缴税完毕了。
实际工作中，甲方在给乙方的结算单中，已经把建安税包含在结算款中了。
劳务公司应该直接对的是建安公司，实际上营业税是价内税。没有由谁来购买的说法。但是在营业税 暂行条例第五条第三款中有差额缴税的规定，不妨研究一下。
看长城建筑工程公司给g公司开建安票多少，按票面额*3%是长城建筑工程公司应缴营业税。
Q5：签订劳务分包合同应该注意哪些问题
您好！应注意以下问题：
第一，要保证劳务分包合同的相对方要有劳务作业资质，这是劳务分包合同合法有效的前提。与没有劳务作业资质的实际施工人签订的劳务分包合同无效。
第二，要注意区分劳务分包和违法分包或工程转包。劳务分包是合法的，而非法分包和工程转包是违法的。
第三，签订劳务分包合同时一定要在合同里明确双方的权利与义务，尤其是安全生产的权利与义务。可以在劳务分包合同里约定由劳务分包人自己负责其施工队的生产安全，也即把劳务管理的内容加到劳务分包合同中来。
第四，如果要劳务承包人自己包料和机械设备，一定要以总承包人的名义与劳务分包人另外签订材料委托采购合同和机械设备租赁合同，否则就会发生名为劳务分包合同，实为工程违法分包合同或者工程转包合同，而后两者实违法的，是无效合同。
如能进一步提出更加详细的信息，则可提供更为准确的法律意见。
签订合同注意事项如下：1、严格审查劳务分包单位是否是具有相应资质的企业；2、严格审查劳务分包企业提供的相关营业执照、安全资质证书、证件；3、严格审查分包人委托代理人的授权情况；4、联系分包人单位，到分包人单位办公地点进行现场考察确认。
劳务分包合同的相对方要有劳务作业资质。这是劳务分包合同合法有效的前提，与没有劳务作业资质的实际施工人签订的劳务分包合同无效。要注意区分劳务分包和违法分包和工程转包。劳务分包是合法的，而非法转包和工程转包是违法的。签订劳务分包合同时一定要在合同里明确双方的权利与义务，尤其是安全生产的权利与义务。可以在劳务分包合同里约定由劳务分包人自己负责施工队的生产安全，也即把劳务管理的内容加到劳务分包合同中来。如果要劳务承包人自己包料和机械设备，一定要以总承包人的名义与劳务分包人另外签订材料委托采购合同和机械设备租赁合同，否则就会出现名为劳务分包合同，实为违法分包合同或者工程转包合同的情形，而后两者是违法的，是无效合同。
<< 上一篇
下一篇 >>