专业工程分包和劳务作业分包?专业分包与劳务分包的区别是什么?
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Q1:关于建筑专业分包和劳务分包的问题
是劳务分包
石家庄华旗建筑劳务有限公司【宣】总承包对石家庄建筑劳务分包资质有可要求?建筑总承包、劳务分包以及建设单位之间的关系?石家庄建设局要求: 禁止总承包将工程分包给不具备建筑劳务分包资质条件的单位。禁止建筑劳务分包分包单位将其承包的工程再分包。 关系: 建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。总承包将工程发包给石家庄建筑劳务分包企业,需要建设单位的认可吗?是的,石家庄建设局要求: 建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质的建筑劳务分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
Q2:专业分包和违法分包怎么区别
(一)专业工程分包 专业工程分包是指建筑工程总承包单位根据总承包合同的约定或者经建设单位的允许,将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质的分包单位的行为。具有下列行为之一可以认定为专业工程违法分包: 1、分包工程发包人将专业工程或者劳务作业分包给不具备相应资质条件的分包工程承包单位的; 2、施工总承包合同中未有约定,又未经建设单位认可,分包工程发包人将承包工程中的部分专业工程分包给他人的; 3、专业工程分包人再次实施分包的; 4、分包工程承包人没有将其承包的工程进行分包,在施工现场所设项目管理机构的项目负责人、技术负责人、项目核算负责人、质量管理人员、安全管理人员不是工程承包人本单位人员的,视同允许他人以本企业名义承揽工程; 5、转让、出借企业资质证书或者以其他方式允许他人以本企业名义承揽工程。此外,对分包的工程还有量的限制,例如交通部颁布《公路建设市场管理办法》第三十八条规定:施工单位可以将非关键性工程或者适合专业化队伍施工的工程分包给具有相应资格条件的单位,并对分包工程负连带责任。允许分包的工程范围应当在招标文件中规定。分包工程不得再次分包,严禁转包。该办法还强调分包工程不得再次分包,凡再次分包也被认定为违法分包。 (二)违法分包 违法分包具体指下列行为: 1、总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的; 2、建设工程总承包合同中未有约定,又未经建设单位认可,承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的; 3、施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的; 4、分包单位将其承包的建设工程再分包的。
Q3:建筑工程总承包和专业承包的区别
最根本的区别:
工程总承包单位是相应专业工程的发包人;必须采取合法步骤发包,叫住合法分包。
专业承包单位是相应专业工程的承包人;必须具备相应专业工程的承包资质。
一、建筑工程总承包的范围比施工总承包的范畴要大。比如建筑工程总承包可以是设计-施工总承包,但施工总承包则不包括设计工作。
二、你不能将其中的2栋框架分包给1级建筑公司。根据《中华人民共和国建筑法》第二十九条“建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。”而2栋框架显然属于主体结构的,因此你公司不能进行分包,否则是违法的。
Q4:总承包与专业承包与专业分包有什么意思
大概可以这样理解:
1、专业承包是指在自己的专业承包资质范围内,直接与发包人签订承包合同。
2、专业分包是指在自己的专业承包资质范围内,与承包人签订分包合同,对分包人讲,就是承包合同。之所有叫分包,是就标的物而言的。
就是资质不同。总承包嘛,就是能从甲方手里承接工程的老大。打个比方,比如甲方有一个20亿的工程,有两家总承包企业中标,一家分得10亿。专业承包企业一般只能承接总承包企业所承接工程里面的专项工程,比如其中的防水工程,外保温工程等,劳务分包企业一般只具备劳务资质,就是为总承包企业提供人工,获取劳务费。
Q5:专业分包与劳务分包的区别是什么?
专业工程分包是指建筑工程总承包单位根据总承包合同的约定或者经建设单位的允许,将承包工程中的专业性较强的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑业完成的活动,那么专业分包与劳务分包的区别是什么?
1、 分包主体的资质不同。专业工程分包人持有的是专业承包企业的资质,其不同资质条件有61种;劳务分包人持有的是劳务作业企业资质,其不同资质条件有13种。
2、 合同标的的指向不同。专业工程分包合同指向的标的是分部分项的工程,计取的是工程款,其表现形式主要体现包工包料;劳务分包合同指向的是劳务,计取的是人工费,其表现形式主要为包工不包料。
3、 条件不同。专业工程分包合同必须经发包人同意;劳务分包合同无须发包人同意。
4、 承担责任的范围不同。专业工程分包条件下,总分包双方要对分包工程及其质量向发包人负责;劳务分包条件下,劳务分包人对发包人不直接承担责任。
关于专业分包与劳务分包的区别是什么内容的介绍就到这了。